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KREDITRECHNER ITALIEN - ONLINE KREDIT VERGLEICH: GÜNSTIGSTER KREDIT ZINS / SPREAD, SPESEN, VORZEITIGE TILGUNG |
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Der Mutuionline Kreditrechner benötigt folgende Daten um für Sie den günstigsten Kredit in Italien zu suchen:
· Zweck des Kredits „Finalità del mutuo“: Immobilien Kauf Erstwohnsitz „Acquisto Prima Casa“ · Immobilien Finanzierung Zinsart „Tipo di tasso“: z.B. Variabler Zinssatz „Variabile“, Fixzins „Fisso”,... · Immobilienwert “Valore immobile” · Kreditbetrag „Importo del mutuo“ · Kredit Laufzeit „Durata del mutuo“ in Jahre „anni“ · Frequenz Ratenzahlung “Frequenza rate”: Monatlich “Mensile” · Alter des Antragstellers „Età del richiedente“: Jahre „anni“ · Beschäftigung Antragsteller „Impiego richiedente“: z.B. Angestellter mit unbefristeten Vertrag „Dipendente a tempo indet.“ · Monatseinkommen des Antragstellers „Reddito die richiedenti“: Euro netto monatlich „Euro netti al mese“ · Wohnort des Antragstellers “Domicilio del richiedente” · Provinz der Immobilie in Italien “Provincia dell`immobile” |
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Bei Abschluss eines Kredites ist eine Versicherung der Immobilie gegen Brand, Blitzschlag und Explosionen erforderlich.
Die klassischen italienischen Banken fordern für die Feuerversicherung „Assicurazione incendio e scoppio” eine einmalige Prämie, die zwischen 300 - 2000 EUR variiert.
INSIDER-TIPP: Bei den online Banken ist die Feuerversicherung meist kostenlos.
Alternativ könnte die neue Haushaltsversicherung dieses Risiko bereits abdecken - sprechen Sie darüber mit Ihrer Bank, bevor Sie sich doppelt versichern. |
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INSIDER-TIPPS verrät Ihnen, mit welchem online Kreditrechner Sie in Italien den günstigsten Kreditzins und günstigsten Spread finden.
Viele Banken verrechnen hohe Kredit Spesen für Istruttoria, Perizia, Feuerversicherung, Kontoführung,...
Unser Italien Kreditvergleich zeigt Ihnen, bei welchen italienischen Kreditinstituten die Kredit Spesen kostenlos sind und wie Sie bei der Kreditauswahl viel Geld sparen können. |
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Das Ergebnis des Kreditrechners (calcola rata mutui) zeigt die günstigsten Kredite der italienischen Onlinebanken „Banche Online“ (z.B. ING DIRECT, CHEBANCA!, BANCA WOOLWICH,…) sowie der klassischen Banken „Banche Tradizionale“ (z.B. BARCLAYS BANK, BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA, INTESASANPAOLO, Unicredit Banca, Banca di Roma, Bancaintesa, …) - siehe Italien Banken Vergleich.
Vergleichen Sie bei den Kredit Angeboten die monatliche Kreditrate „Rate“, den Effektivzins „TAEG“, den Kreditaufschlag Spread sowie die weiteren Kreditspesen wie z.B. Eröffnungsgebühr „Istruttoria“, Begutachtung „Perizia“, ... |
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ITALIENISCH |
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Online Kreditvergleich - günstigster Kredit Zins / Spred |
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Kreditrechner Italien: günstigsten Kredit finden |
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Fachvokabular |
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Besonderheiten |
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Neben einer Feuerversicherung möchte Ihnen beinahe jede klassische Bank auch eine weitere Versicherung mit verkaufen, die wesentlich teurer ist: eine Verdienstausfall Versicherung.
Wenn Sie z.B. einen Unfall „infortunio“ haben oder Arbeitslos „disoccupazione“ werden und dadurch die Kreditrate nicht bezahlen können, dann übernimmt die Verdienstausfall Versicherung Assicurazione Lavoro für Sie für eine vereinbarte Dauer z.B. 1 oder 2 Jahre die Kredirate.
Oft bietet die Bank einen günstigerer „Spread“ wenn man die Verdienstausfallversicherung unterzeichnet. Die Prämien sind jedoch sehr teuer und der Zinsvorteil verschwindet somit meist wieder.
Häufig versuchen klassische Banken, mit dem Kredit die Verdienstausfallsversicherung als Pflichtversicherung zu verkaufen. Hier sollten Sie vorsichtig sein, da diese zusätzliche Versicherung stets optional sein sollte, und keine Pflicht.
Beachten Sie auch die Laufzeit der Versicherung: manche Banken bieten die Möglichkeit, die Versicherung für je 5 Jahre abzuschließen (Prämie ca. 1.400 EUR), andere versichern Sie gleich z.B. 25 Jahre was meist mehr als 10.000 EUR kostet und Sie vielleicht den Kredit schon lange vorzeitig zurückbezahlt haben! |
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Italien Kredit Pflichtversicherungen: Feuerversicherung „Assicurazione incendio e scoppio” |
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Kredite in Italien: Verdienstausfallversicherung bei Unfall, Arbeitslosigkeit „Assicurazione infortunio, disoccupazione” |
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Die klassischen italienischen Banken berechnen bei der Eröffnung eines Kredites meist Spesen für die sogenannte Istruttoria - die Akteneröffnung (Bonitätsprüfung, Schufa) , die meist ca. 250 - 600 EUR kostet.
INSIDER-TIPP: Bei online Banken ist die Istruttoria meist kostenlos. |
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Italien Kredit Spesen Vergleich: Istruttoria bei Kredit Eröffnung |
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Italien Kredit Spesen: Perizia Gutachten |
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Die klassischen italienischen Banken berechnen bei der Eröffnung eines Kredites meist Spesen für die sogenannte Perizia - ein Gutachten, das meist ca. 300 EUR kostet.
INSIDER-TIPP: Bei online Banken ist die Perizia meist kostenlos. |
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Italien Kredit Spesen Verrechnungskonto |
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Die klassischen italienischen Banken zwingen Sie bei der Eröffnung eines Kredites meist dazu, auch ein Verrechnungskonto bei der Bank zu eröffnen.
Somit bezahlen Sie jedes Monat zusätzliche Gebühren und Steuern für das Verrechnungskonto.
INSIDER-TIPP: Bei online Banken ist die Kontoführung meist kostenlos. |
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Italien Kredit Sonderzahlungen / Sondertilgung, teilweise frühzeitige Tilgung |
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Sonderzahlungen und vorzeitige Tilgung ohne Strafzahlung - worauf Sie bei Krediten in Italien achten sollten:
Informieren Sie sich, ob für den ausgewählten Kredit Sonderzahlungen möglich sind.
Angenommen, Sie haben nach einiger Zeit einen gewissen Geldbetrag verfügbar (z.B. durch Ablauf Lebensversicherung, Abfertigungsrücklage TFR, Erbschaft,…) und möchten damit die Kreditsumme verringern, dann sollte eine Sonderzahlung (bzw. Sondertilgung) jederzeit und kostenlos möglich sein.
Manche Banken erlauben Sondertilgungen (teilweise frühzeitige Tilgung) nur zu bestimmten Zeitpunkten, z.B. alle 5 Jahre. |
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Eine vorzeitige Rückzahlung des kompletten Kreditbetrages bzw. Kündigung ist in Italien seit 2009 gesetzlich jedoch immer möglich. Sie können nun sogar ohne Strafzahlung das Kreditinstitut wechseln!
Durch das vorzeitige Ablösen des Kredites können Sie viel Geld sparen. Wenn Sie die Kreditlaufzeit um z.B. 2 Jahre verkürzen können, sparen Sie dafür die Kreditzinsen und Kreditspesen. |
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Kredit vorzeitige Ablösung / Rückzahlung / Tilgung des Darlehen, Wechsel Kreditinstitut kostenlos |
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Günstige Kredite finden Sie in Italien oft bei Online Banken, da diese die Kostenvorteile an ihre Kunden weitergeben. z.B. die „IW Bank“ bietet online Kredite „IWMutuo Offset“, bei denen Sie die monatliche Kreditrate zusätzlich verringern können, sobald Sie etwas Geld auf dem Girokonto haben (d.h. hohe Nettoverzinsung, und Sie bleiben flexibel falls Sie das Geld wieder benötigen)
Italienische online Banken mit günstigen Krediten:
· ING DIRECT - mutuo arancio: günstige Kredite, keine Spesen für Instruttoria & Perizia, gratis Feuerversicherung, beliebige Laufzeit (nicht nur 10/15/20 Jahre)
· CHEBANCA: günstige Kredite, keine Spesen für Instruttoria & Perizia, Feuerversicherung kostet jedoch extra, beliebige Laufzeit
· WEBANK: günstige Kredite, keine Spesen für Instruttoria & Perizia, gratis Feuerversicherung, beliebige Laufzeit
· IW Bank: günstige Kredite, keine Spesen für Instruttoria & Perizia, gratis Feuerversicherung, leider nur vorgegebene Laufzeit (10/15/20 Jahre)
· CREDIPASS: sehr günstiger Kreditaufschlag Spread |
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Italien Online Kredite - Mutuo online |
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Übersetzer Italienisch / Deutsch
Lassen Sie sich beim Immobilien Kauf in Italien nicht über den Tisch ziehen!
Wir helfen Ihnen das Kleingedruckte in den italienischen Verträge zu verstehen
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Kreditrechner Italien - Kredit Vergleich online |