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Haus in Ligurien kaufen - Privat ohne Makler

Ligurien Landhaus mit Meer- und Landblick in Pianavia-Vasia (Imperia)

Immobilien Ligurien
Südansicht mit oberer und unterer Terrasse

Sie haben nun die Möglichkeit, ein hübsches Landhaus mit Meerblick in Ligurien zu kaufen, das bereits liebevoll komplett restauriert wurde.

Zu dem Haus gehört ein separates etwa 3.000 m2 großes Grundstück in Südlage mit 60 Olivenbäumen.

Von fast allen Zimmern und zwei Terrassen hat man einen fantastischen Blick auf das Mittelmeer und über den grünen Apennin. Bei klarer Sicht kann man sogar bis zur Insel Korsika sehen.

Das Landhaus liegt inmitten der malerischen Hügel- und Berglandschaft der Blumenriviera – umgeben von riesigen Olivenhainen und Weinbergen.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Vasia - in dem kleinen historischen Ort Pianavia.

Die Hauptstadt der Provinz Imperia und zahlreiche Strände sind nur 12 km entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und es gibt eine unbegrenzte Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Ligurien Landhaus Beschreibung

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Obere Terrasse mit Kamin

Die Gesamtfläche des charakteristischen Hauses beträgt ca. 150 m2, dazu kommen noch 2 Terrassen und ein als Taverne ausgebauter Gewölbekellerraum.

Oben im Turmzimmer befindet sich die Küche mit Esszimmer, von wo aus Sie eine zum Teil überdachte Terrasse mit 20 m2 erreichen.

Diese obere Terrasse ist nach Westen orientiert und verfügt auch über einen gemauerten Kamin, der zum Grillen einlädt.

Im Erdgeschoß befinden sich Studio, Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC.

Vom Studio aus erreichen Sie über eine Treppe nach unten das Wohnzimmer und die zweite 16 m2 große Terrasse, die nach Süden orientiert ist und einen wundervollen Meerblick bietet.

Im ebenerdigen Untergeschoß finden ein Gästezimmer, ein Bad sowie ein Kellerraum mit Waschmaschine, Trockner und Regalen Platz. Auch diese Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen.

Sämtliche Anschlüsse für Strom, Telefon, ISDN Internet, Gas, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden.

Ligurien Immobilie Objektzustand

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Küche

Die Immobilie wurde im Jahr 2001 komplett renoviert – dabei wurden bis auf die Steinmauern alle Wände, Böden und Dächer erneuert.

Auch die Elektro- und Wasserinstallation wurde erneuert – daher verfügt das Haus auch eine Fußbodenheizung.

Bei der Renovierung der Immobilie wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Wenn Sei ein Landhaus mit Meerblick in Ligurienkaufen möchten, dann bietet dieser Landbesitz ein großes Potenzial für ein ideales Investment.

Landhaus Nutzung

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Landhaus in Ligurien - Übersicht

Dieser Besitztum eignet sich dank seiner idealen Lage bestens für diejenigen, die eine Haus mit Land in Ligurien kaufen möchten.

Das Haus mit Meerblick steht in einer malerischen Landschaft im Herzen der Blumenriviera und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch für einen permanenten Wohnsitz in Italien.

Auf dem zugehörigen 3.000 m2 großen Grundstück können Sie auch Ihre eigenen Olivenbäume kultivieren. Das Umland von Imperia ist berühmt für sein hochqualitatives Olivenöl.

Das Haus kann als ruhiger Rückzugsort genützt werden – gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Imperia und zahlreiche Strände am Meer.

Erreichbarkeit Landhaus in Blumenriviera

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Ensuite Schlafzimmer

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in den grünen Hügeln des Apennins im kleinen Ort Pianavia, der zur Gemeinde Vasia gehört.

Die Gemeinde Vasia liegt auf etwa 385 Meter über dem Meer in der Region Ligurien und hat ca. 420 Einwohner, wo Sie auch einen Supermarkt, ein Postamt etc. finden können.

Vasia ist nur 4 km Luftlinie und 12 Straßen Kilometer von der Hafenstadt Imperia (ca. 42.000 Einwohner) entfernt, in der Sie einen schönen Strand und eine Vielzahl an Geschäften finden können.

Das hübsche Haus liegt in der Provinz Imperia und verfügt dadurch über eine hervorragende Verkehrsanbindung:

Der nächste AutobahnanschlussImperia Ovest“ liegt in 13 km Entfernung. Die Autobahn A10 „Autostrada dei Fiori“ führt von der französischen Grenze nach Savona.

Weitere nahe gelegene Ziele sind: San Lorenzo al Mare 16 km, Sanremo 40 km (berühmt für das San Remo Festival), Ventimiglia 56 km und Genua 130 km (Hauptstadt von Ligurien).

Der Bahnhof „Imperia Oneglia” ist nur 18 km entfernt – somit können Sie bequem die zahlreichen Züge der Bahnstrecke Genua – Ventimiglia nützen.

Der nächste Flughafen ist Nizza (98 km) und der Flughafen von Genua ist 125 km entfernt.

Preis

Verkaufspreis: 248.000 EUR (Wert laut Sachververständigengutachten im Jahr 2015 = 401.000 EUR)

Es handelt sich um einen Privatkauf, somit fallen für Sie keine Maklergebühren an.

Als Alternative ist auch ein interessanter Mietkauf möglich, bei dem Sie eine Anzahlung von 80.000 EUR leisten und der Rest auf 10 Jahre mit monatlichen Zahlungen abbezahlt wird.

Kontakt & weitere Informationen

Schreiben Sie uns jetzt und wir senden Ihnen das Exposé mit einer ausführlichen Beschreibung und zahlreichen Fotos von der Immobilie:

Stefan Radner - Kontakt Immobilienkauf Ligurien

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